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De nouvelles voies pour le camping à la ferme

De nouvelles voies pour le camping à la ferme

Le camping à la ferme est de loin la forme la plus naturelle et conviviale de prendre des vacances : c'est le mode de vacances idéal pour qui veut être le plus proche possible de la nature.

Originaires de Mongolie, les yourtes séduisent aussi les touristes normands

De nouvelles formules d'accueil : yourtes, roulotte, cabanes dans les arbres…

Les séjours d'aujourd'hui sont plus courts et les vacanciers tiennent à davantage de confort. Ils affectionnent donc particulièrement les chalets, mobil-homes, cabanes dans les arbres, yourtes, roulottes… dans lesquels on peut retrouver un vrai lit.
Depuis quelques années, les campeurs purs et durs ne sont plus nombreux et la clientèle est essentiellement étrangère avec les néerlandais en tête, mais en optant pour ces nouvelles formules, on peut espérer attirer à nouveau la clientèle française.

Attention à la réglementation

Toutes ces formules d'accueil trouvent idéalement leur place à la ferme, mais attention toutefois à la réglementation.

Sur une parcelle agricole, vous avez la possibilité de créer deux types de terrain de camping :

le camping déclaré – 6 emplacements et 20 campeurs maximum
l'aire naturelle de camping – limité à un hectare et à 25 emplacements

		Assimilé à	Possibilité d'installation dans un camping déclaré	Possibilité d'installation dans une aire naturelle
Yourtes et tipis	Non équipés	Tentes	Oui	Oui
Yourtes et tipis	Avec équipement raccordé (bloc cuisine, sanitaire…)	Habitations légères de loisirs	Non	Non
Roulottes	Restant sur roues et donc déplaçaple en permanence	Caravane	Oui	Oui
	Déplaçable par traction mais ne pouvant circuler du fait du code de la route	Résidence mobile de loisirs	Non	Oui
	Démontable et transportale mais non tractable	Habitations légères de loisirs	Non	Non
Cabanes, chalets		Habitations légères de loisirs	Non	Non
		Mobil-homes	Non	Non

Pour les équipements éligibles au régime juridique des Habitations Lègères de Loisirs (HLL) et les mobil-homes, il faudra obtenir un autre type de classement (terrains de camping permanent ou Parc Résidentiel de Loisirs) qui nécessite que la parcelle soit classée en Zone Loisirs dans le Plan d'urbanisme de la commune.

L'accueil de camping-car

Véhicule autonome, le camping-car est équipé de réserves d'eau propre, d'eaux usées et de toilettes chimiques. Tous les 2 ou 3 jours, les camping-caristes doivent cependant ravitailler leur véhicule en eau propre, vidanger les eaux usées et les toilettes et déposer leurs ordures ménagères. Ils ont également besoin d'un emplacement suffisamment stable pour stationner dans de bonnes conditions.

Deux types d'aménagement peuvent être envisagés :

Les camping-caristes viennent chercher calme et sécurité dans les fermes

L'aire de stationnement sur un sol horizontal et stabilisé (prévoir 30 à 40 m² par camping-car)
L'aire de service qui peut comporter plusieurs équipements : un espace de vidange pour les eaux usées (ou eaux grises), un vidoir pour les WC chimiques, un robinet pour le ravitaillement en eau potable et un conteneur pour la collecte des ordures ménagères.

Si vous ne souhaitez pas investir dans une aire de services ou que plusieurs aires de services ont déjà été aménagées près de chez vous (notamment par les mairies), mieux vaut s'en tenir à l'aménagement d'une aire de stationnement.

Vous souhaitez développer l'une de ces activités

Venez suivre notre formation "Créer une activité de camping ou d'accueil de camping-car" sur 2 jours pour :

Etudier la réglementation : les différentes catégories de terrains de camping et d'aires de camping-car, nombre d'emplacements autorisés, règles d'urbanisme, classement
Voir ce qui existe ailleurs, étudier les aménagements à prévoir
Chiffrer son investissement et évaluer sa rentabilité
Connaître les règles en matière de vente et les moyens de promotion

Dates : 19 mars et 2 avril 2010, de 9 h 30 à 17 h, à la Maison de l'Agriculture à Saint-Lô.
Renseignements et inscriptions au 02 33 06 48 89 ou bienvenue@manche.chambagri.fr.

Certains agriculteurs ont déjà franchi le pas

Retrouvez-les sur le site Bienvenue à la Ferme - Normandie : www.normandiealaferme.com/offres dans la rubrique 'Hébergements insolites'


Magali LAMBERT - Le 22 février 2010	Sommaire